您的位置: 南康信息网 > 时尚

6月申贷放款要到2012年

发布时间:2019-11-14 09:45:31

金九银十的传统场面在楼市的现况下,并未出现习以为常的井喷。相反,中秋节前后,多家暂停房贷受理业务,全面转向企业及个人抵押贷款。长沙市一家支行的房贷经理要客户做好等半年再放款的准备。这无疑让楼市参与各方互相角力的局面更加胶着。

放款要到2012年初

2011年6月初,市民刘香榕女士向某银行支行正式提交了房贷申请。她因业务往来与该行多有交道,知道今年房贷放款非常慢。所以她抢在6月提出申请,期冀踏准银行的放款节奏。“一般来说,银行在月初、季初和半年度开始时,放款相对顺利些。”她说。

但现实情况让她终于体会到了2011年房贷放款的艰难程度。7月份贷款没下来,8月份也如此。前几天她去问该银行支行,银行一位熟人告诉她:“目前头寸太紧张,个人房贷实际上处于停滞状态。放款可能会要等到2012年初。”而这家银行还是有实力的大银行,该支行是其骨干支行,也与刘女士有多年业务往来。其他一些中小银行或实力欠佳的分支机构的情况更可想而知。

开发商遭遇资金紧张

目前,长沙各大银行大多已基本暂停了个人房贷的办理。据业内人士介绍,房地产开发是个高收入、高负债的行业,通常来说,地产商的主要资金来源就是银行贷款,以及小部分自有资金。在先期投入资金买地、拆迁后,开工后再由施工单位垫款一部分,只要达到一定形象进度,拿到预售许可证,就可以通过预售房子回笼资金,来保证整个资金链的畅通,使项目有序进行。

现在由于政策限制,银行已经停止了商品房项目贷款,实力雄厚的地产商自有资金充足,一些自身资金不足的中小房地产商则面临资金困难,加之最近一个阶段,因为购房者对未来市场的降价预期,导致市场销量未出现预计中的大幅上扬,使个别中小房地产商资金周转产生困难。长沙“利璞·金立方”、 “景上·东方航标”等个别楼盘甚至爆出延期交房的消息。

宝宝眼睛有眼屎

小孩上火吃什么药

孩子突然流鼻血是怎么回事

宝宝大便干

宝宝反反复复发烧是怎么回事
小孩子发烧怎么办夜里
小孩发烧怎么回事
小孩发烧40度
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的